Покупка земли под ИЖС

Если вы планируете купить земельный участок для строительства собственного дома, вам нужно быть очень осторожным в выборе. Это связано с тем, что в случае с земельными участками часто возникают юридические проволочки, которые могут возникнуть уже после начала строительства и даже до того, как дом будет построен.

Прежде всего, давайте разберемся, что такое участки под ижс. Это аббревиатура, обозначающая индивидуальное жилищное строительство. Если участок имеет такой статус, это значит, что на нем можно построить индивидуальный дом и зарегистрировать его после проживания. Однако не все земельные участки подходят для строительства индивидуального жилья.

Преимущества и особенности земли со статусом жилой:

На площади до 1500 квадратных метров можно построить дом или коттедж. Однако дом должен быть отдельно стоящим и не может быть двухквартирным, т. е;
Дому присваивается адрес, и он может быть зарегистрирован, если владелец и остальные согласны;

В доме, построенном на таком участке, можно жить круглый год. В домах, построенных на таких участках, можно жить круглый год. Обычно предполагается, что участки для жилья и коммунальных услуг доступны круглый год;

На участках теперь можно строить гаражи, хозяйственные постройки и бани.

Перед тем как оформить участок под жилую застройку, обязательно обратите внимание на важные юридические неудобства. Например, согласно закону, владелец обязан начать строительство дома в течение трех лет после покупки. Если этого не сделать, государство может конфисковать землю. В этот трехлетний срок не входит период освоения земли.