Квартиры в Германии: варианты, стоимость и нюансы покупки

Недвижимость в Европейском Союзе уже давно является предметом выгодных инвестиций и приумножения капитала. Это особенно верно для стран с развитой европейской экономикой, таких как Германия. На протяжении десятилетий граждане России считали, что немецкая недвижимость является наиболее подходящей для инвестиций.

Кроме того, в Германии проживает один из крупнейших русскоязычных экспатов в Западной Европе, в основном включающий «русских» немцев.1 По некоторым оценкам, его население составляет около 300 миллионов человек. Все это в значительной степени способствовало деловым и культурным обменам, включая приобретение недвижимости, владение ею и управление ею.

Почему стоит купить квартиру в Германии
Покупка квартиры в германии имеет много очевидных преимуществ:

Федеративная Республика Германия — крупнейшая и экономически стабильная страна в Европейском Союзе, с развитым рынком недвижимости и законодательной базой. Приобрести недвижимость здесь могут как частные, так и юридические лица. В то же время граждане Германии и иностранцы пользуются равными правами в этом вопросе.
Объект не нужно приобретать для личного пользования – его можно сдавать в аренду, и это гарантирует хорошую прибыль – более 5% в год. При необходимости вы также можете использовать это жилье в личных целях — например, для проживания ребенка, обучающегося в Германии, или во время поездки за границу. Затем недвижимость можно перепродать, получив прибыль в размере около 20% от первоначальных инвестиций.
Цены на квартиры в Германии более привлекательны, чем на недвижимость в России, особенно в Москве, даже самом крупном и популярном городе. Покупка однокомнатной квартиры обойдется всего в 18-20 тысяч евро, включая агентские сборы, что вполне реально.