РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА: КАК ЕГО ПОЛУЧИТЬ И ЧТО ДЛЯ ЭТОГО НУЖНО

Некоторые типы зданий требуют согласований, а некоторые — нет. В этой статье мы рассмотрим все нюансы как получить разрешение на строительство!
Каталог.
Здания, на строительство которых не требуется разрешение
Разрешение на строительство капитального здания на участке
Отказ в выдаче разрешения на строительство
Строительство дома без разрешения на строительство
Прежде чем приступить к строительству дома, необходимо согласовать проект, найти рабочих и обеспечить соблюдение всех нюансов оформления; с 2018 года отдельное разрешение не требуется, но необходимо уведомить власти о намерении начать строительство. В этой статье мы расскажем о том, что необходимо учесть и какие существуют ограничения.

Строительство без лицензии
С 2018 года для получения лицензии на строительство многих объектов введена упрощенная система подачи заявлений, и теперь весь процесс можно задекларировать. Это означает, что любой человек, желающий построить здание на своей территории, обязан уведомить компетентный орган о начале и завершении строительных работ.

В результате лицензия на строительство или реконструкцию не может быть выдана следующим типам зданий

Гаражи (если они не используются для коммерческой деятельности).
Жилые дома, дома с садами и хозяйственные постройки с садовыми домиками.
Частные жилые дома (IHB).
Некапитальные строения.
Сооружения и здания вспомогательного назначения.
Частным жилым домом считается здание высотой не более трех этажей над уровнем земли и не более 20 метров. Помещения дома должны использоваться в бытовых целях, необходимых для жилья и проживания.

Жилище с садом — это здание, построенное для удовлетворения сезонных, бытовых или иных потребностей и предназначенное для проживания в определенное время года, а не во все сезоны.

Заявление о начале строительства или реконструкции можно подать на портале mos.ru в Москве или в Центре государственных услуг «Мой дом».

В первом случае уведомление должно быть направлено в течение семи дней, во втором — девяти дней. После этого будет выдано уведомление о выполнении условий строительства, после чего можно будет приступать к ремонту и строительству.